估算概算预算的区别?
估算-投资估算
估算,也可以叫做投资估算,是在决策阶段开始对建设项目总投资进行一个全方位的估计,随着建设项目的逐步具体化,按照进度,又有不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可以在详细可行性研究阶段出具估算报告。
概算-设计概算
概算是指在设计阶段,以初步设计或者施工图纸,概算指标、概算定额以及现行计算标准等依据,按照建设项目概算规程,计算建设项目总投资。
预算-施工图预算
预算是在施工图纸出来,到确定招标控制价、投标报价阶段,以建筑安装施工图纸为对象,依据现行的计价规范,消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,计算建筑安装工程造价。
它们之间有什么区别
1、作用不同:
概算编制在初步设计阶段并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;
预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产***,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
一般情况下:决算不能超过预算、预算不能超过概算、概算不能超过估算。 概算也叫框算,它是控制建设工程投资额。预算是根据施工图纸进行计算单位工程所需的费用,也是作为预付工程款的依据。决算也可叫结算,它是根据本工程预算为基础,对实际完成量进行最终计算,经审计后作为本工程造价的总费用。也是甲乙双方结算付款结账的重要凭证。 概算是没出图之前做的估算。预算是有施工图之后周的预算。决算是做完了工程最后按实际用的算。
它们所要求的精确程度不同,估算用于投资阶段,概算用于设计阶段,预算用施工前。
项目成本估算和项目成本预算的区别?
1、估算成本是对完成项目活动所需资金进行近似估算的过程(核心是近似估算)。
2、估算成本其输出是成本估算,这种估算并未得到管理层的批准(核心是未得到管理层批准)。
3、成本估算的精确程度以工作包为基础。
4、制定预算是汇总所有单个活动或工作包的估算成本,建立一个经批准的成本基准的过程(核心是建立成本基准)。
5、 成本预算将基于工作包的成本估算分配到每项活动及相应时间段。(核心是分配到活动并按时间段分配)。
6、成本预算输出的是成本基准***亦即经过批准的成本预算(核心是经过批准的)。