一建造价和成本有何不同?
工程成本与工程造价的区别,区别主要体现在概念性质不同和概念定义的角度不同两个方面。造价除了包括成本,还包括创造出来的利润税金,即造价是成本、税金及利润之和,但狭义的造价与成本的概念时等同的。
共同点则主要体现在两者构成上有相同之处、两者均影响项目利润。因此,在很多地方两者是混用的。
一建造价,一般指建设工程造价,是指完成一个建设项目的全部花费的费用总和,包括建筑工程费、安装工程费、设备费、工具器具购置费、预备费、税金和建设单位管理费等。它是对建设项目的投资结果进行全面的计算和评估,以确保投资的有效性和合理性。
而成本则是指完成某项工程实际花费的费用,包括人工费、材料费、机械费等。与一建造价相比,成本更注重于工程本身的费用支出,以及在实施过程中所产生的各种费用。
总的来说,一建造价和成本都是完成建设项目所必需的费用,但它们的范围和侧重点有所不同。在实际的工程管理和投资决策中,这两者都需要考虑和平衡,以确保工程的顺利进行和投资效益的最大化。
成本和造价的区别,成本和造价的区别知识?
成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。 造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。
成本和造价的区别,成本和造价的区别知识?
成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。 造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。
一级造价师经营成本包括哪些?
某企业投资建设一个工业项目,该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下:
(1)项目工程费用为2000万元,工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元),基本预备费费率为8%,预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
(2)项目建设前期年限为1年,建设期为2年,生产运营期为8年。
(3)项目建设期第1年完成项目静态投资的40%,第2年完成静态投资的60%,项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。
(4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。
经营成本包括哪些?经营成本是现金流量表中运营期现金流出的主体部分。经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及***费+修理费+其他费用经营成本与融资方案无关。
总成本包括:外购原材料、燃料及动力费、工资及***费、修理费、折旧费、摊销费、利息支出、其他费用。
外购原材料、燃料及动力费:外购原材料、燃料及动力费=∑年消耗量×原材料、燃料及动力供应单价
工资及***费:工资及***费=企业职工定员数×人均年工资及***费
修理费:修理费=固定资产原值×计提比率(%)
修理费=固定资产折旧额×计提比率(%)
在生产运营的各年中,修理费率的取值,一般***用固定值。根据技术方案特点也可以间断性地调整修理费率,开始取较低值,以后取较高值
折旧费:固定资产折旧费,可以分类计算,也可以综合计算
摊销费:摊销费是指无形资产和其他资产在技术方案投产后一定期限内分期摊销的费用
利息支出:利息支出的估算包括长期借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息三部分