装修施工人员在业主家里装修时发生安全事故,请问物业有责任吗?
施工事故主要责任在施工方,不过按照建筑施工安全生产管理条例,业主方包括业主派出的安全员应承担监督管理不到位的责任,属于次要责任。
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。
根据叙述:业主按照物业方面规定,通知了物业指定的施工队进行上料,施工队在施工的过程中,由于操作不慎,加上安装不牢固,造成铁架倒塌。导致施工队一人受伤,业主方阳台玻璃和不锈钢护栏被砸毁。
业主方需要承担次要责任。在施工的过程中,业主未对施工人员的安全措施进行监督,且三方都存在劳动利益关系。业主方损毁物品应该由物业方承担。物业方和施工是直接劳动关系,并是物业管理方,应担由物业方来承担。
扩展资料:
发现或出现事故,首先是对质量事故现场进行封闭,并摄取图像资料,总结经验分析事故原因报主管部门。
施工监理业主协商报事故具体处理方案包含具体施工工艺,报主管部门,经认可同意后落实现场施工处理,处理完毕报上级主管部门检查。并做好质量事故处理记录,报告等资料,以及事故处理的隐蔽工程资料 同竣工资料一起赔案。
更多的还可以查询中华人民共和国物业管理条例,该条例是业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备等方面做出的稳定性协调规定。
装修工程安全文明措施费是多少?
安全文明措施费是有的,具体金额因工程而异。
因为装修工程往往涉及到人们在室内生活的健康和安全,必须***取一系列的措施来保障施工期间的人身安全以及施工过程中对环境的保护。
因此,为了达到安全文明施工的标准,装修公司会在合同中列明相应的安全文明措施费用,但具体金额因工程大小、材料、施工地点等因素而异,需要根据具体情况进行评估和核算。
值得一提的是,安全文明措施费用的合理性、透明度和公平性也是消费者在选择装修公司时需要考虑的重要因素之一。
1 装修工程安全文明措施费并没有一个固定的数额,会根据实际情况进行定额收取。
2 安全文明措施费的收取是为了保障装修工程的安全和文明施工,其中包括施工现场安全警示标志、施工安全防护设施、环保净化设备等。
3 此外,装修施工过程中也需要根据具体情况加强施工现场的安全和文明管理,减少安全事故的发生,做好噪音、尘土等污染物的减少,对于物业的公共设施的维护和保护等方面也需要做好。
综上,装修工程安全文明措施费是依据实际情况而定的。
装修用哪种材料比较安全呢?
装修哪种材料比较安全呢?
装修是一个家庭中头等大事,装修过的朋友应该有同样的感受。找装修公司到买装修材料,是一个漫长又艰巨的过程。买哪种装修材料更安全,是业主们最关心的问题。建材市场各种品牌的装修材料,花样繁多,没有装修过的朋友,还真不知道买什么样的材料好。
装修用材料很多种,先去建材市场多走、多看、多问、货比三家,最好拿个小本子把同样品牌的装修材料价格记下来。做到心中有数,同样品牌材料,哪家的质量好价格低,免费送货上门,绿色环保,售后服务到位,就在哪家签订单。
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陈小华2019.1.9日发布于北京。