工程监理与工程部总监有什么区?
工程监理是外单位派来履行监理合同的监理机构,工程部总监是本单位派来监督指导工程部工作的高级管理人员。故两者有内外之分。这种情况在房地产行业最为普遍。
房地产公司在项目上设工程部,派驻总监;又招标委托工程监理公司来监理项目,监理公司派驻总监(总监理工程师),组建项目监理机构,对项目进行监理。
房地产工程部的总监不一定有国家的监理工程师注册证书,但监理公司的总监却一定要有注册证书才行。
监理公司的项目总监与施工单位的项目经理及房地产公司的项目法人代表三者共同对项目负责,地位平等,权利和义务也相当。
而工程部总监尚在项目法人代表的管理之下,权责自然小很多。
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监理工程师,归什么单位管理?
监理工程师通常由国家建设行政主管部门(如住房城乡建设部、省级及以下的建设厅、局)管理,落实监督和检查职责。在具体实践中,监理工程师可以通过中介机构或者咨询公司的形式,为建设单位提供相关服务。同时,监理工程师也需要遵守有关法律法规的规定,确保工程质量和安全。
监理工程师一般归建设工程监理机构管理,这些机构是由国家规定的独立第三方监理机构。在建设工程项目中,由业主聘请监理机构对施工单位的施工质量、安全、进度、验收等方面进行监督和检查。监理工程师是其重要组成部分,担负着对施工质量、技术标准及合同约定的履行情况进行实时监督和检查的责任。
同时,监理工程师也需要向业主和***相关部门报告项目的进展情况和存在的问题,确保工程的顺利进行和质量安全达到预期目标。
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