不动产证丢了补办需要重新测绘吗?
正常来讲是不需要的,因为不动产的信息在当地的房产处它都是有留底的特别是像现在全国不动产都已经实现联网了你的信息都已经全国 有关的部门共享了, 所以说只需要拿着房产证,所有人的 相关证件去补办 不动产证就可以了
不动产证丢了补办不需要重新测绘。
补办不动产证是为了重新获得证明权属的文件,而不是重新测绘房屋的位置和面积。
不动产证是用来证明房屋所有权的合法性和权益的,丢失后需要补办以保障权益。
重新测绘是指重新测量房屋的位置和面积,一般情况下不需要进行重新测绘。
补办不动产证的程序主要是向相关部门申请,提供相关证明材料,经过审核后重新办理证书。
所以,不动产证丢了补办不需要重新测绘房屋。
不动产证丢失后需要重新补办,但不一定需要重新测绘。补办不动产证需要提供相关材料和申请流程,包括权属证明、申请书等。
如果不动产的界址和面积信息已经过合法测绘且无改变,可以向相关部门提供相关测绘数据并进行申请补办不动产证。
如果不动产的界址和面积发生了变化,则需要重新测绘。因此,在补办不动产证时,需要根据具体情况来决定是否需要重新测绘。
因确权时不在家,有二亩地没有确权,证已经发了,该找什么部门重新确权?需要准备哪些材料?
土砖家正好日常从事相关工作,可以负责任地说:别担心,没关系的。
土地确权,只是明确一下已有的权利、然后发个证书而已。权利是你就是你的,丢不了也变不了,不确权也是你的,确错了也能改回来。到时候回老家时,再申请确权或更改就可以了,也可以委托他人进行确权。
因为人外出打工不在家,土地就不给确权,很可能是你们那里的干部责任心不够强造成的。
土地确权确实需要户主签字确认。对在外务工的户主,我们一般的操作是,由村组干部先打电话与其沟通,确认是户主本人的声音,再向户主发委托书模板,并告诉他委托书的填写方法。
然后,由在外务工的户主委托村组干部、亲朋好友或邻居为他们签字确权。一般来说,受委托的人都是在外打工的户主比较信赖的、能维护其权益,并对其田块、面积等基本信息比较熟悉的。委托书,可以通过电子邮箱、短信、微信等多种渠道进行签署回传。
实在没有办法联系不上的户主,我们才暂时不予以确权。但是,暂时不予以确权,并不是永远不予以确权。只要户主回来申请确权了,或者通过委托的方式让别人来申请确权了,我们都会及时按照相关规定予以办理,只要权属关系明确,同样会予以确权的。
另外,在实际操作过程中,因为各种各样的原因,导致确权错误也是完全有可能的。只要当事人能够拿出相关证明资料,也是完全能够更改的。
刚好分管过土地确权这一块,我们这里去年已全部结束。简单就你所提出的问题,进行一下回答。
1、一般而言,你说的这种两亩田漏掉的可能性很小。一是每个村组田地都是航拍图,每一块都清清楚楚,不可能存在漏拍。二是航拍图出来后,都是镇驻村干部、测绘公司人员、村组干部(有的地形复杂的还要求有熟悉情况的群众代表)集体逐一指认登记,填写四至。一块田没有指认户主,那它相邻的田块的四至都不好填。三是指认结果(田块位置,户主姓名,面积大小)必须在村内公示,公示无异议后,在逐一打印每家每户的田块确认书,户主签字确认后,才能集中打印权证。从开始摸底造册,到最后颁证,户主最少要签4次名字。按这程序走下来,二轮延包时确权的田块漏掉可能性很小。即便是农户不在家,村委会都会进行电话联系,或交由户主自家弟兄等关系亲近的人代为办理。因为涉及农户的切身利益,村干部多半不敢马虎。
2、按我的分析,只有这田块是村组机动田,但是目前由你耕种;或者是二轮延包时不在册的面积,才有可能出现没有确权颁证的情况。
3、没有确权对农户影响很大。因为现在发放的地力补贴就是以重新确权证书上确认的面积为依据。没有确权,就意味着无法领取国家相关补贴。
4、不知道你当地的确权工作是什么时候进行的(各省、市开展时间不一)。一般而言,会在颁证后半年内左右有一个补登、修改的时间。可以准备好相关证据(二轮延包土地证等),和村干部一起到镇***农业办公室反映问题,由镇联系市主管局集中认定办理。
希望我的回复对你有一定作用。