不动产登记测量单位是谁授权的?
不动产登记测量单位的授权机构可能因国家和地区而有所不同。在许多国家中,不动产登记测量单位的授权通常由***机构或权威机构负责。以下是一些常见的情况:
1. 美国:在美国,不动产登记测量单位的授权由各州的土地测量或地理信息部门、州级土地管理机构或类似机构负责。
2. 欧洲:欧洲国家的不动产登记测量单位的授权机构可能因国家而异。通常涉及的机构包括国家测绘局、土地注册局、国家测量事务所等。
3. 英国:在英国,不动产登记测量单位的授权由英国土地注册局(Land Registry)管理。
4. 澳大利亚:澳大利亚的不动产登记测量单位的授权由各州或地区的土地管理机构负责,例如新南威尔士州的土地服务机构(NSW Land and Property Information)。
农村房屋丈量是什么意思?要收费吗?
我曾经参与过农村房屋丈量工作。几年前的事了。为了统计村里还有多少旧房子,尤其是七、八十年代我们闽南特有的石头房子。(屋面石盖板)由于石条石板时间长了,产生了不明原因仍疲劳断裂,个别地方甚至压到人,出了人命。因此,***当时要求各地丈量摸底,各村还有多少旧的房子还没有翻建,简化批准翻建。有些困难户还得到补助。同时新建的农村别墅,楼房也一起丈量,统计。可能是为了以后工作需要吧!
丈量只是为了以后规划和工作做好基础,因为现在,房子都不得乱起乱改造了,在农村起房子和改造,都要经过,村里、村委、和土地管理部门、建设部门的批准。
所以现在农村丈量房子就是为了以后管理,不是收费。
笔者从事过农房管理工作,也多次组织实施过农房丈量工作,特来作答。
目前各地普遍开展的农村丈量,主要是对农房及宅基地进行不动产登记确权,少部分是***或搬迁调查摸底或锁定相关面积的需要,另有极小部分是新建房作现场勘测。同时,也只是对新建房办理产权时才会按规定收费。
一、农村不动产统一登记中的丈量。农村不动产统一确权登记是一项重要惠民的措施,除了土地之外,重要的也是群众最为关心的就是农房及宅基地的确权登记问题。在具体的开展之中,会逐家逐户地对其农房和宅基地进行丈量、绘图。这一项工作量很大,所以在农村也就会经常看到农村院落里有测 绘人员在作业。
二、农村***或搬迁中的丈量。这种对农房及宅基地进行丈量,主要有两种情况,一是在作出***或搬迁之前的调查摸底,以帮助决策;二是锁定房屋面积等相关数据,用以在***或搬迁时的相关补偿补助核算。
三、新建房农房初始确权的测绘。就是对新修的农房在第一次确权时进行现场的勘测和制图,若无大的问题,很快就能办理下产权证。
另外,在拆除违建过程中,一些地方为了尽快推进工作会对拆除的违法建筑给予适当的补偿,也会对准备拆除的建筑进行面积丈量。
(本文图片来自于网络)
农村房屋丈量就是表面意思,不用多想,表现形式就是相关部门派人到农村测量一下当地农村居民的宅基地面积和房屋的实际面积,目的是方便登记当地农村居民的房产财产,以用来派放当地农村的房屋产权证。
题主这个问题我们村子也在做,我们村子在湖南益阳,据我所知现在湖南地区的农村最近一直在进行农村房屋测量。我也有幸被我们村上派去帮助测量,据我的了解,农村这一轮房屋测量工作是完全免费的。一切费用都是当地***承担的,不仅不用农民出任何费用,帮忙测量的农民还要工资,我去帮忙的几天,日新80元,包中晚餐。
这次农村房屋丈量对于农村农民有很多好处。比如,这一轮房屋丈量是直接上楼卫星定位的,当地农村农民的宅基地面积是多少,房屋面积是多少都有想象记录。这样的话,以后农村农民想创业***的话,尤其是用房屋***的话,中间会少很多流程,不用发费人工去当地农村调查房屋情况了,直接调取这次测量的结果就行了。还有有利于以后农村合村并居的宅基地补偿,有利于农村宅基地确权等等等。
当然还要其他意思,比如这次农村房屋测量可以排查当地农村有哪些违规违建的农村房屋,比如违规占用基本农田建房的,违规超出当地规定的宅基地面积的,违规超出当地的人均房屋面积的等等等。