造价路怎么走?
刚开始,你唯一的出路就是钻研技术,技术包括算量跟计价,施工现场是最好的训练场,与劳务班组算账是提高算量精准度的最好途径,计价靠你对施工工艺了解程度,施工技术的掌握程度。技术掌握80%你就是个老手了,为什么这么说,因为这个行业大多数人都是一知半解,要想达到比较高的水平也不是那么容易的。这个时候你已经具备独当一面的技术能力了,再想往前发展,就要提高管理能力,思维能力,表达能力,谈判能力,抗辩能力,简单说就是提高综合素质,期待有一天能走向管理岗位。当然这期间技术还是可以精雕细琢的。
掌握造价基础知识在工作中不断提升,同时准备二级造价师及一级造价师的考试。如果报名条件符合,以考试为主要目标。
二级造价师考试正式登上舞台,你准备好了吗?本系列微课针对即将来临的,二级造价工程师考试收集整理重要高频必会考点。通过每期一个考点、一道例题、一道练习题的形式,帮助同学们利用零散的时间复习梳理掌握高频考点。
大家都知道二级造价师对自己的职业发展和经济利益有多大的影响,也知道迈过及格线门槛有多困难。在学习的过程中会遇到听课感觉挺好,做题没有把握看哪个都是正确的;总是记不住找不到问题的规律,复习准备的不考等问题。本系列微课为解决以上问题录制。
本微课生声明不包过,二级造价工程师是要靠自己不断努力取得的,没有其他捷径押题、三页纸、十页纸不过时押一下考点。希望我的课程对你有所帮助,你我的辛苦能有一个好的结果分享最新考试政策,考试问题讲解。让我们共同努力,加油!
从事造价行业的人分两种,
第二种,其他专业的人转行从事造价。
两种人的路大同小异,
第一种,造价行业的基础知识在学校都会有涉及,无非是定额了解的少点,运用的经验少点,规划可以这样:
首先去咨询公司,专业的优势和学校学到的基础知识可以让你在咨询公司站住脚,然后下功夫,弄懂你碰到的计价问题,记住,计价是造价的价值体现,这个才是重点。在咨询公司可以很快积攒经验,因为咨询公司一个项目周期大概是一个半月(包括钢筋,图形,计价,核对)。
然后去工地,巩固你学到的定额知识,了解施工现场,了解施工工艺。工地上项目周期时间长,大概是两年左右,期间有时间去看细图纸,看图集,看施工规范,这些可以让你算量时明明白白。顺便在工地可以考个注册造价师,这个很有用。
最后就是稳稳当当的在造价行业发展,不管在咨询公司还是工地,你都可以游刃有余。
第二种,因为你缺少了造价行业的一些基础知识,所以,可以报个造价班,学习基础知识及预算的东西,学完之后你就和造价专业的人起跑线一样,规划同上。
以上是个人的建议看法
我以一个大专生得角度出发,浅谈一下
施工单位
好处:接触面广,什么事你都要做,可以懂得现场得施工工艺,实际成本,
弊端:几年时间就做一个项目,对于刚毕业得同学还是要多做,熟练为主,
咨询范围
好处:接触项目多,项目周期短,能学习更多造价有关得知识,更适合刚出社会的你
弊端:加班严重,多劳多得,一直重复在做算量,组价
好处:工资高,不用一直算量,前提是需要你有造价师证,并且需要一定的工作年限,造价人的顶级目标
弊端:加班也是常态,
每个工程从开工到[_a***_]都要求有预算员全程参与,开工的预算,工程进度拨款及工程竣工结算的工作都要求预算员进行预算,而从业主到施工单位及公正方的造价咨询中心都有自己的预算员,很明显,该专业人才的社会需求量极大,就业范围很广,就业机会多。
在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天,无疑造价工程师的作用和地位日趋重要。在国际上,如英联邦国家的项目业主一般喜欢聘请工料测量师,协助业主进行全过程的工程造价管理,工料测量师一般被业主称为“费用经理”。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价人才(包括造价员和造价工程师)的需求不断增加,造价行业的发展十分迅速。
二、一级造价工程师具体工作内容:
(一)项目建议书、可行性研究投资估算与审核,项目评价造价分析;
(四)建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;
(五)建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价***调解;
施工单位为何要抬高工程造价?
任何一个施工单位在合同范围及文件允许情况下抬高报价都是可行的,尽管不能完全以利益最大化为目标,只要不是恶意抬高都是合理的,这个问题应从项目实施阶段施工单位和建设单位作法综合来看:
1、 投标阶段控制价水平不高时的报价策略
有的建设单位为了降低项目开发成本在编制控制价时会降低造价水平,委托编制控制价的造价咨询人员不了解现场纸上谈兵仅根据清单和图纸机械性的组价,在措施项目中对定额编制方面知识的欠缺,仅根据自己及当今造价咨询单位对清单的综合理解及完全参考造价指数控制造价,不根据项目情况合理调整造价水平,招标控制价是不能突破的,下浮空间也是有规定的,为了中标及标后止损,参加投标的单位做一些深入了解或者本身就是对手互相知道报价水平,就会涉及报价策略,在部分单价价号和对项目的理解上不排除会报出水平偏高的情况;
2、 项目实施阶段的抬高工程造价
主要指会涉及洽商、变更需要重新组价的清单项由于投标期的高低直接决定后续结算,在变更发生后根据合同约定需要对报价进行合理修正是调高造价的机会,也是一个造价人员对一个项目的经营水平及理解能力的体现,而且这样做也是合理合规的。
部分建设单位项目负责人由于把控成本放在第一位,机械执行管理,对于已经发生的项目拒绝合理签字及确认,势必造成施工单位无理取闹、抬高造价的***象,也易给后续引起结算及合同争议。
3、 项目结算报出前的抬高造价是结算经营的必要做法。
关于项目实施期间的延期索赔、抢工、冬季施工、雨季施工等实际发生后尽管在合同有明确约定,多数项目在建设单位那里是不予出现的,那么在报审时对项目成本的统计和上报是必然的。这些经常会作为最终让利幅度最大的内容就是抬高造价的项目,属于必然发生但是属于商务谈判率最高的部分。
4、 对于施工单位恶意调高工程造价的在此不讨论
无理的报价就算报再高,不合理不合规也是会最终审计拿下来,不提倡。
施工单位造价不是自己想抬高就抬高的,报太高,压根没机会中标,报太低自己无利可图。
按照目前常用的两种报价方式:定额计价和清单报价。前者方式是参照定额和市场信息价取费计价,后者方式直接自己去报竞争性综合单价。对于你说的抬高价格而且也能顺利获得承接机会的话,一般会有以下几个原因:
1.给甲方留一定的砍价空间。结算时,施工单位算的很到位,甲方一分钱都不能压,这甲方工作是很失败的了,也没法体现自己工作水平吧,这类提高价格,也就是配合甲方工作,给甲方增加业绩的一个社交手段。
2.混水摸鱼,不知甲方水平,能往回忽悠一点是一点。甲方做为不直接做项目,只负责管理的岗位,有些造价对接人员学艺不精,一些乙方当然想钻钻空子,忽悠过去就是利润啊。
3.弥补工程外的投入。俗话说“羊毛出在羊身上
”承接过程中关卡多了点,打点的公关费、管理上的或者其他一些风险把控措施没做到位,成本费用都上去了,不抬高价格,自己投入不能打水漂啊。
什么是建筑概预算?<名词解释>?
工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
在编制施工图预算之前,必须熟悉施工图纸,详尽地掌握施工图纸和有关设计资料,熟悉施工组织设计和现场情况,了解施工方法、工序、操作及施工组织、进度。要掌握单位工程各部位建筑概况,诸如层数、层高、室内外标高、墙体、楼板、顶棚材质、地面厚度、墙面装饰等工程的作法,对工程的全貌和设计意图有了全面、详细的了解以后;才能正确使用定额结合各分部分项工程项目计算相应工程量。
熟悉定额并掌握有关规则
建设工程预算定额有关工程量计算的规则、规定等·,是正确使用定额计算定额“三量”的重要依据。因此,在编制施工图预算计取工作量之前,必须弄清楚定额所列项目包括的内容、适用范围、计量单位及工程量的计算规则等。以便为工程项目的准确列项、计算、套用定额子目做好准备。
列项、计算工程量
施工图预算的工程量,具有特定的含义,不同于施工现场的实物量。工程量往往要综合、包含多种工序的实物量。工程量的计算应以施工图及设计文件参照预算定额计算工程量的有关规定列项、计算。
工程量是确定工程造价的基础数据,计算要符合有关规定。工程量的计算要认真、仔细,既不重复计算,又不漏项。计算底稿要清晰、整齐,便于复查。
套定额子目,编制工程预算书
将工程量计算底稿中的预算项目、数量填入工程预算表中,套相应定额子目,计算工程直接费,按有关规定计取其它直接费、现场管理费等,汇总求出工程直接费。
听说造价工程师分为一级和二级了?有什么区别?
2019年造价工程师考试分为一级和二级造价工程师,很多朋友对这两者的区别还不太清楚,近日,有朋友咨询一级和二级造价工程师在执业上有什么区别?接下来,大立教育整理了具体内容,供您参考,希望对您有帮助。
网友提问:准备报考造价工程师考试,请问一级和二级造价工程师在执业上有什么区别?
答:根据《造价工程师职业资格规定》第四章,我们了解到一级和二级造价工程师执业范围如下:
第二十六条 一级造价工程师的执业范围包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等,具体工作内容:
(一)项目建议书、可行性研究投资估算与审核,项目评价造价分析;