工程造价计价依据的特点是什么?
1.单价性计价
建设工程是按照特定使用者的专门用途、在指定地点逐个建造的。每项建筑工程为适应不同使用要求,其面积和体积、造型和结构、装修与设备的标准及数量都会有所不同,而且特定地点的气候、地质、水文、地形等自然条件及当地政治、经济、风俗习惯等因素必然使建筑产品实物形态千差万别。再加上不同地区构成投资费用的各种生产要素(如人工、材料、机械)的价格差异,最终导致建设工程造价的千差万别。所以,建设工程和建筑产品不可能象工业产品那样统—地成批定价,而只能根据它们各自所需的物化劳动和活劳动消耗量逐项计价,即单件计价。
2.多次性计价
建设工程造价是一个随着工程不断展开而逐渐深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价的动态过程,不是固定的、惟一的和静止的。工程建设的目的是为了节约投资、获取最大的经济效益,这就要求在整个工程建设的各个阶段依据一定的计价顺序、计价资料和计价方法分别计算各个阶段的工程造价,并对其进行监督和控制,以防工程费用超支。
3.分部组合计价
建设工程造价包括从立项到竣工所支出的全部费用,组成内容十分复杂,只有把建设工程分解成能够计算造价的基本组成要素,再逐步汇总,才能准确计算整个工程造价。
工程造价的计价依据是什么,包括哪些?
施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计(方案)等,这些都是建设工程造价的计价依据。 工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。
一级造价工程师计价记忆口诀?
一级造价工程师考试中,计价的记忆口诀可以帮助考生快速记忆和理解重要的计算公式和知识点。以下是一些建议的计价记忆口诀:
1. 工料机单价计算:
人工费:(工日单价×工日消耗量)+( Tool:工具费)
材料费:(材料单价×材料消耗量)+( Provisional sum:暂列金额)
施工机具使用费:(施工机具台班单价×施工机具台班消耗量)+( Rental:租赁费)
2. 措施项目费计算:
安全文明施工费:(计费基数×安全文明施工费费率)
夜间施工增加费:(计费基数×夜间施工增加费费率)
造价员应该掌握的基础理论知识有哪些?
视频加载中...
造价最基础的无外乎识图、清单、定额计算规则,基础掌握之后剩下的就是在工作总不断实践。学习的理论算作是知识,距离实际的工作中的运用还是有一段差距的。要做好在工作中遇到挫折的心理准备,不断解决遇到的实际问题才能不断提高自己的工作技能。
我是南山,每天为大家分享工程造价实用干货短***,每天都有更新,工程造价小白可以关注南山说造价。
专注造价新人分享实用经验,致力于为初入造价行业的[_a***_]分享在招投标、合同、进度款、预算、结算、变更、洽商、签证、工程审计等工作过程中实用的经验技巧;以理论与实战相结合,分享建筑工程造价的专业知识。希望帮助造价新人尽快融入造价工作,造价之路 南山相伴,懂得造价更懂你!