造价和建造师措施项目费为什么不一样?实际计算时,要怎么记?
首先,你如果能指出造价教材与一建教材是哪个版本,哪一页,并附上截图更能说明问题
第二,作为考试来说,如果考一建就要按一建的教材来记忆;如果考造价就要按造价的教材来记,毕竟两个教材是不同的人编写的,所依据的标准可能会有差别。
第三,如果实际工作中碰到这些费用如何划分的问题,应该按清单计价规范的规定为准。
希望以上建议对你有帮助
BIM和工程造价的关系是什么?
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BIM管理技术是一种建设项目从无到有到拆除的管过程管理,造价只是这棵大树上的一个分叉所以BIM包含造价,造价不能代表BIM。
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专注造价新人分享实用经验,致力于为初入造价行业的人员分享在招投标、合同、进度款、预算、结算、变更、洽商、签证、工程审计等工作过程中实用的经验技巧;以理论与实战相结合,分享建筑工程造价的专业知识。希望帮助造价新人尽快融入造价工作,造价之路 南山相伴,懂得造价更懂你!
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工程造价计算和统计主要是基于二维CAD图纸,耗时长,工作量大。
在应用BIM技术之后,可以将二维CAD图纸创建三维BIM模型,基于模型可以统计和计算主要构件的精准工程量,因此可以***工程造价计算。但BIM模型出来的工程量并不是全部工程造价出的预算量或者清单量。因此很长一段时间,BIM不会去掉传统的工程造价,但有助于工程造价工作的三维信息化,提高算量效率和精准度。
目前,BIM可以***造价工程师算量。比如,BIM容易获取的工程量,如混凝土墙梁板柱、桩基、门窗个数、管线长度、设备数量等,***用BIM出量;对于BIM模型不易获取的工程量,建议还是***用传统方式出量。
在建筑施工方面,BIM可以将复杂工程可视化,利用虚拟三维模型,模拟施工,使各专业协同工作,发现各专业之间三维碰撞检测,及时发现调整设计,避免施工浪费,以降低风险。通过BIM,得到最准确的工程基础数据,将工程基础数据分解到构件级、材料级,有效控制施工成本,帮助工程造价师清楚项目该花多少钱,实现全过程的造价管理,并且可以轻松完成工程数据的共享和重复利用,做到真正意义上的施工现场—项目部—分公司——集团总部的从基层到高层信息共享。
工程造价分为三个部分,算量问题,组价问题和合同问题。BIM技术的普及对工程造价的冲击主要体现在算量问题上。BIM软件的应用,更加简化了工程量的计算,使造价师从算量的繁琐工作中脱离出来,大量减少了计算工作,同时让造价师更多地专注于自身专业的发展。
BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具,通过参数模型整合各种项目的相关信息,在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递,使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对,为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础,在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用,是工程造价师应掌握的技术。