测绘师联名

第二十三条

　　业主委员会委员、候补委员候选人应当是本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表，并符合下列条件：

　　(一)具有完全民事行为能力;

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　　(二)履行业主义务，未欠交物业服务费和物业专项维修资金;

　　(三)遵纪守法，热心公益事业，责任心强，具有较强的公信力和组织能力;

　　(四)本人、配偶及其直系亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职;

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　　(五)书面承诺积极、及时、全面履行工作职责。

　　业主委员会委员、候补委员候选人由筹备组推荐，十名以上业主也可以联名推荐委员和候补委员候选人各一名。筹备组应当审查委员、候补委员候选人资格并确定候选人名单。

业主所拥有的建筑面积，按照房地产权利证书记载的面积计算；尚未登记的按照竣工测绘面积计算；尚未竣工测绘的，按照房屋买卖合同记载的面积计算。

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物业管理区域全体业主的总投票权数，按照单个业主投票权数统计总和计箅。

物业总建筑面积，是指该物业房屋建筑面积测绘报告（竣工测绘）载明的总建筑面和。