家装装修前该怎么验房？
现在买套房也不容易，交房前的验房工作一定要做好，有问题找开放商解决。
验房内容
一、看证书看主体
1.查看“三书一证一表”
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；“一表”是指《竣工验收备案表》。
3.看好房屋结构
4.确定房屋物业情况
二、具体验房内容
谢邀！。。
到底应该怎么来验房，？？？
很多的业主在装修完之后，会遇到很多的麻烦、问题，然后再去找装修公司又不好处理，所以最好的方法就是在装修完的第一时间就要检查，如果出现了问题直接叫装修公司来处理，所以这类的事是不能耽搁。
门窗要灵活严实又明亮
试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水反而会规定下方必须离地面1.5厘米。门窗的油漆质量主要看有无流坠（油漆滴淌的痕迹），各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门还要刷下面那面。
轻敲各面墙听空裂
墙面的抹灰、地面装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲就可知。若听到空空的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
顶层住户查渗雨
很多人在拿到房屋钥匙时都会兴奋不已，从而忘记了验房这回事儿，当然也有人从来就没想过验房这事儿，以致于在装修中遇到各种各样的麻烦事，甚至于工程中断等等。那么毛坯房应该如何验房呢？今天众易居装修网来给大家说说开发商都害怕你验这几个地方。
第一、检验地面和墙面是否有空鼓情况。通常我们会用空鼓锤来对地面和墙面进行敲击，之后再听声音是否有空鼓的情况。国家有规定，在每间房里，只允许有2块小于且面积20×20厘米的空鼓。而地面墙角处便是最容易出现空鼓的地方，所以业主在验房时，不能大意。
第二、检查入户门是否有撞痕和掉漆现象。这两种现象在施工里，是很容易出现的问题，所以，众易居装修网建议业主们，在装修好房子后，把开放商装的防盗门重新换掉为好。
第三、检查门窗锁扣把手是否有缺损，门窗闭合是否紧，玻璃角落是否有3C标志和玻璃质量是否是合格的。
第四、借助激光水平仪来查看阴阳角的垂直度和水平度。因为我们只用肉眼看的话，是看不出误差的，而我们通常看到的水平尺，则是用来检查地面和墙面是否平整。
第五、检查弱电箱。通常入户电线直径为2.76毫米，所以在验房时，还要一一检查电话线、光纤线、电视线等。
验房注意事项：
a、检验门窗质量。门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。现在的住宅都***用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气； 窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
b、电气部分。入户之后都有一个闸箱,里面有10个空气开关就说明分了10路,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。
c、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。对此，建议购房者在接房前，选择雨后天晴的日子去验收房屋，可以了解屋顶和外墙是否有渗水现象。
d、户内各房间的地板和天花板，应做到无裂缝、无空鼓、无起壳，表面平整、色泽基本均匀，线角顺直。用空鼓锤等专业的工具检测，发现大面积空鼓要标注位置，让其整改。
e、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。上下水管道无漏水，无堵塞。
4.审查房屋面积是否有缩水现象。在交房时，开发商应提供专业部门出具的面积测绘报告。该报告应经房屋交易管理部门备案登记。在该报告中，明确标注有房屋的套内建筑面积和公摊面积。
在中国这个大环境下，我们都是先交钱再验房！毛坯房基本就是大致看一看了，因为有些毛病你检查出来了，比如墙体有裂缝、有点斜，门窗漏风，这了那了的这些小毛病，都不会去管你的，因为他们知道后期装修这些你自己都会处理好的！精装房有问题也是给你修一修，如果有大问题你也只能认栽了，因为很少听说因为质量问题退房的！即使能退耗你哥几年你也受不了的
穷游三亚有什么攻略？
谢邀，我来作答：1000元“穷游”三亚三天二晚最佳旅游攻略！
背景：因三亚***已将旅游战略转向“国际精品城市”亦富人阶群，故酒店、景区、吃住行游购乐等旅游元素，贵的吓人，让普通百姓玩不起。加上，网上传言宰客、东北人等风气，更让许多穷苦百姓“望崖长叹”！然而，三亚又是中国最美丽的滨海旅游区，那一派蓝天白云下的海天一色，湛蓝如洗的风景又实在迷人，到三亚去旅行，是潜伏在许多工薪阶层与穷学生心中的一个很诱惑憧憬！
跟团不愿意，自由行又怕游不起，那孤悬海外，古称南荒之地的天之角、海之睚的三亚，更在憧憬与现实中搅拌成一种烦恼让人心躁郁症。
在这种背景下，如何来“穷游”三亚，并游出惬意，玩出惊讶！别着急，“刚叔”以一个曾于九十年代中期漂泊三亚三年时光的老游人，为你们出一道穷游计划。
这个攻略的核心，就是拐开所有人造收费高的景区，抓住三亚的山海灵魂，游出三亚原始的地域人文风情。
这个攻略的前提，是从海口出发返回的三天二晚自由行。因为，全国各地机票不一，且飞海口比飞三亚便宜，而海口美兰（男）机场就有动车至三亚，票价百元内），当然，你也可直飞三亚落地。
建议，工薪阶层朋友们或大学生结伴成双同行，因为住房开双标间更省钱。
我是本地三亚的，一省钱交通工具，火车或者大巴，就是费时间，先到海口再坐环岛高铁。二可以坐飞机，飞机票最便宜的是年三十那一天最便宜，先到海口，再坐高铁，直达三亚的飞机票比海口贵一倍。二，住的话，可以住居民区房，这是最省钱的了，可以网上查看房间，最省钱的是买帐篷睡海边，还可以看日出日落，吃的尽量远离景区就好。玩的话，就海边玩玩亚龙湾，三亚湾，椰梦长廊，大东海，看夜景可以上临松岭看，免费开放的，还有些本地的少数民族景区也是免费开放的
