工程监理与工程部总监有什么区别?
在工程中,一般总监都是监理单位的,而工程部经理应该是施工单位的。总监是在进度和质量上监督经理的,但对具体施工事务不参与。现在一般的公司有业务总监或业务经理之类的,与工程上有所区别。
工程监理是外单位派来履行监理合同的监理机构,工程部总监是本单位派来监督指导工程部工作的高级管理人员。故两者有内外之分。这种情况在房地产行业最为普遍。
房地产公司在项目上设工程部,派驻总监;又招标委托工程监理公司来监理项目,监理公司派驻总监(总监理工程师),组建项目监理机构,对项目进行监理。
房地产工程部的总监不一定有国家的监理工程师注册证书,但监理公司的总监却一定要有注册证书才行。
两者在责任和工作内容上也有很大的区别。监理公司的项目总监与施工单位的项目经理及房地产公司的项目法人代表三者共同对项目负责,地位平等,权利和义务也相当。
而工程部总监尚在项目法人代表的管理之下,权责自然小很多。
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怎样区分、什么条件可担任总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员?
首先,总监理工程师、总监代表、专业监理工程师这三个都首先必须是监理工程师。
其中总监理工程师是由监理单位法定代表人书面授权的;总监代表是经监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权的;专业监理工程师是根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师指令,负责工作的;监理员是经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的监理人员。
但是具体这些都应该具有什么条件,没有明确说明,视个人能力而定。
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