监理670号文废止了吗?
有效的,监理收费670号文是2007年5月1日开始执行的,当时废止的是479号文。至今670号文仍在执行,没有废止。谢谢阅读! 500万以下房建监理服务费取费标准应当是多少 《建设工程监理与相干服务收费管理规定》的通知 发改价格 670号规定:工程造价低于500万元的工程,监理费基…
您好!监理收费670号文是2007年5月1日开始执行的,当时废止的是479号文。至今670
工地监理整改通知书不整改的后果?
一是停工限期整改,否则不允许开工。
三是根据情节,情节严重者废除乙方的工程项目合同,取消项目承建资格,清理出承包商行业,彻底将其控入失信黑名单,告知永远不能介于工程建设项目行业。
监理如何正确处理好与施工单位的关系?
我曾代表建设方负责施工現场管理,对监理方与施工方及建设方的关系很有话语权,信不信由你。还是先谈招标吧,据我的了解,无论是邀请招标还是公开招标都不排除按甲方的意愿,想让谁中标就会谁中标,这里的水很深哦,至于监理单位也如此,有的甚至不招投标就让某监理单位进入了,这三方面的关系就更微妙了。也许我的观念不适应新形势,经常和监理吵,闹意见,我说要按图施工,监理说就按施工方意见施工,并向建没方投诉***预施工方施工,我发现监理方与施工方及建设方是挷在一起的,结果把我架空了,因不共戴天,建设方在我不重复工程,两次发现并提出合理化建议被廹***纳节约资金五百余万元后不久,被调离岗位。所以有知明人士提出废除监理行是有道理的。并发现监理单位派出的监理人员在施工单位是张冠李戴,安检质检部门是开只眼闭只眼,我想万一出质量大事故,也追不到监理某人的责。现在的建设单位千方百计的想为施工方谋利,三方早就建成了利益共同体,你没发现吗?决不只三方,凡参与监管的,都在施工方,所以水深莫测!
首先,必须知道建筑市场的三大主体:建设单位、监理单位、施工单位。监理单位是受建设单位的委托,对工程建设进行监督管理。监理单位是建设单位和施工单位之间的桥梁,建设单位虽然和施工单位有合同关系,但是在合同的履约过程中,他们必须通过监理单位进行联系,不直接进行联系,任何绕开监理单位进行联系的行为都是错误的,而且破坏力相当大。
监理应该充分认识到,虽然是受建设单位委托而提供的有偿服务,但是,你是市场主体之一,必须履行好委托合同内的工作,同时必须符合监理规范的要求。对建设单位和施工单位的违规行为,都有权要求整改,监理要敢于对建设单位说“不”。建设单位也应该转变观念,不要认为监理单位是万委托的,就必须听我的,你既然花钱请了监理,就充分发挥监理的作用。你尊重监理,施工单位自然也尊重监理。
要处理好与施工单位的关系,监理应该做到客观、公正,不能有私心,而且要经得住诱惑。心里始终秉承一条理念:“严格监督,热情服务”。注意端正工作态度和工作方法。提前给施工单位指出可能会出现的问题,要求施工单位引起重视,这叫事前控制,而不是等到出现大面积问题再要求整改处理。施工单位如果能够得到监理的支持和帮助,他们一定会感激不尽。
监理和施工单位不是敌人,虽然是监督和被监督关系,更是平等的关系。监理千万不要把自己看得高高在上,认为施工单位要求着自己,如果是这样的话,那会造成被动,不利于工作。
监理要履行好自己的职责,要注重学习,提高自身的业务和协调能力等。即便你有水平,也要低调,三人行必有我师。如果水平差,没关系,不懂就问,千万不能不懂装懂,要求施工单位按照你的错误指令去做,不但施工单位看不起你,建设单位也会不满意的,因为他要为你的错误买单。