姜堰飞机场建在什么位置?
在张甸镇的南部布局了一座通用机场 ,大致在花彭、三彭的位置。与民用运输机场不一样的是,通用机场是专门承担除个人飞行、旅客运输和货物运输以外的其他飞行任务,比如公务出差、空中旅游、空中表演、空中航拍、空中测绘、农林喷洒等特殊飞行任务。
姜堰甘蔗机场位于中国江苏省泰州市姜堰区,地址为:江苏省泰州市姜堰区姜堰机场路。是江苏省扬州市与泰州市合资建设的一座4E级民用机场,扬州泰州国际机场于2012年5月8日正式建成通航,定名为扬州泰州机场。
2020年两年后“存款”和“房子”哪个会让人更富有?
首先,存款从来不会使人更富有,因为掌权者有无限印钱的天然冲动,这种行为几乎是无法遏制的,所以从长期来看货币都是一路贬值的,购买力不断下降。
所以想要让存款能够增值,必然需要通过转换成某种标的,可能是房子、股票、债券、黄金、实业等。
按照目前欧、日、美负利率或者接近0利率来看,存款不动只会贬值。虽然人民币还有一丢丢正利率,但明显跑不过通胀率,也就是说购买力是下降的!
那么,房子会不会增值?
这得分省市,会出现不同的走势。东三省肯定是要凉凉的,珠三角、长三角估计还是得上涨。我认为最简单的判断标准是一个城市的人口净流入状态,只要净流入数量多的城市,房价必然还是要涨,这是大势所趋。
房子和存款什么时候都是房子更能保值。通货膨胀令钱币越来越不值钱,想当年我参加工作的时候,工资才几十元,购买一份地基才几千元,整个房子建起来才几万元,现在几万元的房子值二百万。我的收入再怎么挣也挣不到二百万。所以我的观点是房子比存款更保值更富有。
从投资的立足点出发,我认为房子更值钱,理由就是从房改以来,20多年房价一路都是在往上涨,不管怎样控制,都没有下跌,仅仅是不涨或者慢涨,存款的利率这20多年根本跑不过物价上涨的速度,所以我认为房子还是保值的,如果用钱变现时,不要期望值过高,变现不是很难。
存款和房子,没法让人更富有。
存款在银行两年,那一点点利息,抵不过通货膨胀,没法让你感觉你富有了!
你现在买了房子,两年后,房价涨了,可你买的地段没涨,或者你买的房子是刚需的,又不像炒房客的房子,即使涨了,你还是住这么一点面积,你也感觉不到你富有了!
如果你买的房子,两年后涨了,这两年的房价走势比较平稳,国家一直在提倡“房住不炒”,涨幅不会很大。在涨幅不会很大的情况下,即使你买来卖掉,差额幅度也不大,或许也就银行两年定期存款的利息,也不会让你觉得到有多富有。
房子虽然保值增值,但是也有缺点,变现能力比较差。如果遇到急需要用钱的时候,你不可能卖掉几个平米或一半平米来变现,你只能去抵押***,或者只能低于市场价去变现。
这样说来,2020年,你还是一部分在银行存款,一部分买点房。
这两样,都不会让你觉得“更富有”。
根据估计,***病毒疫情对经济的影响可能要持续两年以上,这期间如何实现资金保值增值呢?2020年两年后存款和房子哪个可以让你更富有?我们来简单分析一下。
银行存款是保本保息的理财项目,目前两年期存款利率大约为1.9%,上浮之后最高能达到3%左右,也有一些银行的创新存款年利率可以达到4.5%左右。
如果我们按照最高的利率计算,每年银行存款利率为4.5%,两年利率为9%,100万元两年的投资收益为9万元,所以2020年之后你的资产价值能够达到109万元。
现在国家对于房产的政策非常明确,要求房产只住不炒,因此投资房产并不合算,我们再简单分析一下房产投资的问题。
首先如果你把100万元投资房产,两年之内是不允许上市交易的,其次你要办理房产证,缴纳契税,测绘费用,这些大约需要3万多元,第三,将来你要过户还要缴纳过户费,税金等等,这样折算起来两年的成本大约占到5%左右。
如果投资房产要和银行存款达到相同的收益,房价在两年内需要上涨9%+5%=14%,而房价两年内上涨14%的概率很低,由此可见投资房产想赚钱难度比较大。
对于刚需来说,可能就不一样了,因为刚需购买房子的话,是不会考虑转让以及交易成本的,***如你现在不买房子,等到两年后再买,我们来看一下你的资金是什么情况。
***如现在100万元可以购买一套房子,但是你把钱放在银行里,两年之后你得到了109万元,这两年中按租房考虑,每年房租付出大约为1.5万元,刨除房租你两年的银行存款实际收益只有106万元。
两年之后,房价***如按照正常物价水平上涨,今年一季度的物价上涨水平为4.9%,两年为9.8%,同样的房子需要109.8万元才能买到。
因为房价上涨,你付出的契税,房产证等其他费用也会同步上涨,这样两年之后同样的房子,你可能需要花112万元才能够买到,和存银行后本息收益106万相比,你需要多付出6万元。