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2020年注册会计师《会计》知识点:不同来源固定资产的初始计量
1、建造固定资产领用工程物资、原材料或库存商品，应按其实际成本转入所建工程成本。自营方式建造固定资产应负担的职工薪酬、***生产部门为之提供的水、电、修理、运输等劳务，以及其他必要支出等也应计入所建工程项目的成本。
2、无形资产的初始计量 无形资产通常按照实际成本进行初始计量。外购的无形资产成本 外购的无形资产，其成本包括：购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
3、固定资产具有实物特征，这一特征将固定资产与无形资产区别开来。有些无形资产可能同时符合固定资产的其他特征，如无形资产为生产商品、提供劳务而持有，使用寿命超过一个会计年度，但是由于其没有实物形态，所以不属于固定资产。
4、初级会计考试，固定资产的初始计量有两个主要考点：外购固定资产的成本和自建固定资产的成本。
5、第一节 固定资产初始计量 [例题考点提示] 固定资产的初始计量，分为自制和融资租入性质。
6、初始计量和后续计量主要指会计上固定资产的初始计量和后续计量。根据《企业会计准则第4号——固定资产》：第三章 初始计量 第七条 固定资产应当按照成本进行初始计量。
注会重点讲解:投资性房地产初始计量如何确定
借：公允价值变动损益 324 贷：投资性房地产——公允价值变动 324 这里需要注意一个问题：会计上虽然不计算折旧了，但是税法上还是需要计算折旧的，那么在每年底都需要确认递延所得税。
权益法：在权益法下，投资性房地产的初始计量按照投资性房地产在购买或建造时所享有的公允价值进行计量，同时确认相关的递延所得税负债。
投资性房地产应当能够单独计量和销售。投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。
CPA《会计》知识点总结:长期股权投资总结
首先需要明确一点，长期股权投资由于投资变化导致的长期股权投资核算方法改变的不属于政策变更，因为由于投资方法变化导致了长期股权投资的实质发生变化，不属于政策变更中规定的对于同一个事项执行不同的政策的规定。
长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整已确认的初始投资成本。
长期股权投资权益法确认投资收益 投资单位实现净利润或发生净亏损的份额，调整长期股权投资的账面价值，并确认为当期投资损益。
